’t Kempke 5

Op zeer bijzondere lokatie en op steenworp afstand van de Maas gelegen, royaal en uiterst compleet onderhoudsarm vrijstaand woonhuis met uitstekende isolatievoorzieningen, heerlijke achtertuin met veel privacy, garage, kelder en oprit.

Dit huis ligt in een uitermate rustige straat op ongeveer 60 meter van de Maas en toegang tot de Mookerplas. Dit uitgestrekte recreatiegebied en natuurlijk de Mookerheide omringen dit huis en liggen dus letterlijk aan je voeten. Daarnaast ligt Mook gunstig ten opzichte van uitvalswegen, het Station Mook-Molenhoek en is het centrum van Nijmegen op slechts 20 minuten te bereiken. Ook Malden en Groesbeek met zeer uitgebreide voorzieningen, onder andere Golfbaan Rijk van Nijmegen, liggen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je overigens perfect terecht in de dorpskern op een paar minuten lopen.

Dit huis beschikt over een energielabel A, volledige isolatie, en nagenoeg overal kunststof kozijnwerk met HR++isolatieglas. Daarnaast is er een hybride warmtepomp, 25 zonnepanelen en een airco voor totaal comfort.

Het huis is in 1977 gebouwd, door de jaren heen gemoderniseerd en verbouwd.
De fraaie, in 2006 aangebouwde serre die de prachte tuin in het huis naar binnen haalt, maakt het plaatje compleet.

Indeling: entree / hal met toilet en trapopgang naar verdieping / L-vormige woonkamer met open keuken en toegang tot schitterend ruime serre aan de achterzijde / bijkeuken met provisiekelder en doorloop naar garage met dubbele deur.

1e verdieping:
overloop / 3 slaapkamers / badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
voorzolder met veel bergruimte / 4e slaapkamer voorzien van een vaste wastafel en opnieuw veel bergruimte.

Kenmerken:
– serre 2006
– garage en oprit
– unieke ligging aan de voet van de Maas
– uitermate comfortabel door goede isolatie, warmtepomp en airco.