9,5/10 uit 350+ reviews

Stille verkoop

Niet iedere eigenaar die over verkoop nadenkt, wil zijn woning meteen openbaar te koop zetten. Dan kan stille verkoop een mogelijkheid zijn. Vooraf spreken we af hoeveel bekendheid je aan de verkoop wilt geven, welke informatie naar buiten mag en wie we eventueel benaderen.

Bij sommige woningen hebben we al mensen voor ogen die heel specifiek naar zo’n huis zoeken. Dan kan het interessant zijn om eerst met hen contact op te nemen. Is die beperkte aanpak volgens ons niet verstandig, dan zeggen we dat ook. Het huis, de markt en jouw reden om niet openbaar te verkopen spelen daarin allemaal mee.

Neem contact op

Gratis waardebepaling

Wanneer past stille verkoop?

Misschien wacht je nog op een nieuw huis, weet je nog niet precies wanneer je wilt verhuizen of wil je eerst rustig onderzoeken wat er mogelijk is. Ook persoonlijke omstandigheden of behoefte aan privacy kunnen een reden zijn om niet direct de open markt op te gaan. Waarom je voor stille verkoop kiest, willen we daarom eerst goed begrijpen. Het maakt verschil of je vooral rust wilt rond de verkoop of eerst wilt weten of er binnen een kleine groep belangstelling is.

Wie benaderen we?

Bij stille verkoop kijken we eerst naar woningzoekers die al bij ons bekend zijn. De een zoekt een bepaald type huis, een ander heeft een paar favoriete straten of weet precies hoeveel ruimte er nodig is. Past jouw woning bij zo’n zoekvraag, dan kunnen we persoonlijk contact opnemen. Je huis leggen we niet zomaar bij iedereen neer. Alleen als we denken dat een woning echt bij iemand past, nemen we contact op. Welke informatie diegene krijgt en wanneer een bezichtiging aan de orde is, stemmen we vooraf met je af.

Soms gaat het om een paar straten

Wie in Nijmegen-Oost zoekt, zoekt niet automatisch overal in Nijmegen-Oost. Het kan gaan om een bepaald type woonhuis of zelfs om een paar straten. Richting Berg en Dal speelt bij een zoekopdracht bijvoorbeeld vaker de wens voor een vrijstaand huis met meer ruimte rondom de woning. Er zijn mensen die precies weten welke straten ze wel en niet interessant vinden. Komt daar een woning stil beschikbaar, dan weten we vaak ook wie we daarvoor kunnen bellen.

Stille verkoop is niet altijd de beste keuze

Een kleiner publiek betekent ook dat een deel van de mogelijke kopers je woning niet ziet. Het kan langer duren voordat zich een geschikte geïnteresseerde meldt. Ook krijg je minder snel zicht op de belangstelling die er vanuit de bredere markt voor het huis is. Voor sommige verkopers wegen rust en privacy daar tegenop. In andere situaties vinden we een openbare verkoop verstandiger. Dat zeggen we ook als stille verkoop het idee was waarmee je bij ons binnenkwam.

Eerst eens overleggen?

Denk je over verkoop na en wil je je woning nog niet openbaar aanbieden? Dan komen we graag bij je kijken. Vertel ons wat je plannen zijn en waarom je aan stille verkoop denkt. Daarna krijg je van ons ook gewoon te horen of wij dat voor jouw woning een verstandige aanpak vinden.

Hoe kunnen we je helpen?

"*" geeft vereiste velden aan