Javastraat 55

Aan een van de mooiste straten van Nijmegen gelegen vooroorlogse tussenwoning met voortuin, kelder en zeer fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom.

Dit sfeervolle huis is heerlijk rustig gelegen aan de Javastraat in de Indische buurt op steenworp afstand van gezellige horeca, winkels voor dagelijkse boodschappen, Radboudumc en universiteit, scholen en uitvalswegen. Ook zijn het NS-station en het aantrekkelijke centrum van Nijmegen op loopafstand te bereiken. De onverwacht diepe tuinen in dit deel van de straat maken dat je je keer op keer in een groene oase aan de rand van het stadshart begeeft.

Het blok is in de jaren 90 voorzien van een nieuwe buitenschil waarbij gevels en kozijnen zijn vernieuwd. Tevens is er geïsoleerd en is het huis qua onderhoud extern en intern zeer goed op orde. Door de diepe achtertuin is er bovendien veel potentie om royaal uit te bouwen, hoewel het huis in z’n huidige maatvoering ook al een heerlijk gezinshuis is met maar liefst 5 slaapkamers. Het huis heeft een evenwichtige indeling en door de breedte van 6.40 m voelt het prettig ruim aan. Er is overal veel daglicht, ook op de zolderverdieping door meerdere dakvensters.

Pak deze unieke kans met beide handen aan en vervul je woonwens om aan de rand van het centrum heerlijk rustig te wonen in een gezellige buurt.

Indeling:
Begane grond
Ruime entree, hal, trapopgang tot provisie/bergkelder, meterkast, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, keuken en een eetkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, badkamer met douche en ligbad, apart toilet en 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon.

Zolderverdieping:
Voorzolder met wastafel en twee slaapkamers (waarvan 1 met vliering).

Kenmerken:
– bouwjaar 1920
– perceeloppervlakte 299 m2
– woonoppervlakte 141 m2
– centraal gelegen woning
– diepe tuin gelegen op het oosten
– stenen berging
– zonnepanelen met energielabel C
– 5 slaapkamers