Nijmegen zit in ons DNA
Korte lijnen, snel schakelen
Beste verkoopmakelaar 2023, 2024 & 2025
Voordat we iets zeggen over de vraagprijs, presentatie of aanpak van de verkoop, willen we je woning eerst zien. Wat valt ons op? Wat vind jij zelf bijzonder aan het huis? En wat betekent de ligging voor de verkoop? Twee woningen die op papier behoorlijk op elkaar lijken, kunnen in Nijmegen heel anders verkopen. Het type huis speelt mee, net als de straat en soms zelfs de plek binnen een wijk.
Tijdens een eerste bezoek kijken we naar de staat van de woning, het woonoppervlak en recente verkopen die echt vergelijkbaar zijn. Ook verbouwingen, buitenruimte en andere kenmerken die voor de waarde van belang zijn, nemen we mee. Op basis daarvan vertellen we welke waarde en vraagprijs wij voor ogen hebben en leggen we uit waarop we dat baseren.
Na ruim 30 jaar op de Nijmeegse woningmarkt weten we dat kopers niet overal hetzelfde zoeken. In Bottendaal kan juist het stedelijke karakter aantrekkelijk zijn, met het centrum en station dichtbij. In Hazenkamp spelen de rustige, groene omgeving en de voorzieningen in de buurt vaker een rol. En wie vooral ruimte, natuur en rust zoekt, kijkt misschien richting Berg en Dal, met de bossen en heuvels om de hoek en Nijmegen nog altijd dichtbij. Ook binnen een wijk kunnen de verschillen groot zijn. Als je weet waarom kopers juist op een bepaalde plek willen wonen, kun je beter bepalen wat bij de verkoop van een huis aandacht verdient.
Benieuwd wat we in jouw woning en de ligging zien? Dan komen we graag bij je langs.
Vanaf het moment dat je woning in verkoop gaat, regelen we verschillende onderdelen voor je:
Bij het ene huis zijn de leefruimte en de tuin belangrijk om goed te laten zien, bij het andere de indeling, het licht of de ligging. Niet alles hoeft evenveel nadruk te krijgen. We bepalen wat op de foto’s goed zichtbaar moet zijn, wat uitleg verdient in de woningtekst en wat een kijker beter zelf kan ervaren. De bezichtigingen doen we zelf. We horen welke vragen terugkomen en merken waar mensen enthousiast van worden of juist over twijfelen. Dat koppelen we aan je terug. Je hoort dus niet alleen hoeveel belangstelling er is, maar ook hoe kijkers op je woning reageren. Heb je een vraag over een woning, straat of buurt in Nijmegen?
Het hoogste bedrag hoeft niet het beste voorstel te zijn. Voorwaarden, financiering, de gewenste overdrachtsdatum en eventuele voorbehouden horen ook bij een bod. We zetten de biedingen naast elkaar en bespreken wat de verschillen voor jou betekenen. Jij neemt uiteindelijk de beslissing. Wij vertellen je hoe we naar de verschillende voorstellen kijken en waar je volgens ons rekening mee moet houden.
Fijne samenwerking met Soeteman Makelaars! Bekwaam, dienstverlenend, meedenken en de zaken goed voor elkaar! Als we weer verkopen dan is dit zeker onze makelaar!
Thomas van Schijndel
Fantastisch geholpen door Antonio. Hij heeft snel tijd vrij gemaakt, zodat mijn vriendin en ik op de dag zelf nog konden bezichtigen. Het allerfijnste was dat hij oprecht met je is als mens en je niet ziet als nummertje. Antonio bedankt, want wij wonen nu 1,5 maand erg prettig in Nijmegen en kijken zeer positief terug op het contact met jou.
P Vinken
Bob heeft geweldig werk verricht. De samenwerking verliep top en door zijn kunde, is ons huis snel en goed verkocht. Het werk dat Susanne verricht is daarnaast net zo belangrijk, de kracht achter de verkopende mannen. Wij hebben de samenwerking als erg prettig ervaren!
Bram de Morée
Wij hadden Bob Jacobs van Soeteman Makelaars als aankoopmakelaar en dat is ons heel goed bevallen. De samenwerking was prettig en het advies eerlijk en deskundig. Bob durft ook kritisch te zijn wanneer dat nodig is en speelt soms zelfs advocaat van de duivel – precies wat je nodig hebt om een goede aankoop te doen. De communicatie verliep altijd soepel met korte lijnen. We hebben goed advies gekregen en de juiste biedstrategie ingezet om ons huis succesvol te kopen. In de huidige woningmarkt is een aankoopmakelaar onmisbaar en ik ben ontzettend blij dat we voor Bob van Soeteman hebben gekozen. Ik zou dit kantoor zeker aan iedereen aanraden!
Travis Jones
Vriendelijk en open contact. Denken goed mee en zijn realistisch. Mijn moeder was hier zeker heel blij mee geweest. Alles is heel soepel verlopen. Dank aan Hans en zijn hele team
Mlein M.
Deze makelaars hebben gezorgd dat ons huis voor een prima prijs verkocht is en dat ook nog in zeer korte tijd! Topklasse!
Marika van der Meer
Al enkele malen geholpen door soeteman. Zowel bij aankoop als verkoop en er geen enkele keer spijt van. Ze ontzorgen en helpen bij het hele proces waardoor je ook een goed beeld krijgt van de waarde van je huis.
Chris Schaekens
Na een akkoord zorgen we dat de gemaakte afspraken goed in de koopovereenkomst terechtkomen en houden we de termijnen richting de overdracht in het oog. Vlak voor de afspraak bij de notaris lopen we tijdens de eindinspectie nog eenmaal samen door het huis. We kijken of de woning wordt opgeleverd zoals afgesproken en of er sinds de laatste bezichtiging iets is veranderd. Ook die laatste stappen horen voor ons bij de verkoop.
Denk je erover om je huis in Nijmegen of omgeving te verkopen? We komen graag bij je langs om de woning te bekijken. We bespreken de waarde en vertellen hoe wij de verkoop zouden aanpakken. Daarna kun je bepalen of die aanpak bij je past.
"*" geeft vereiste velden aan