Nijmegen zit in ons DNA

Nijmegen zit in ons DNA

Korte lijnen snel schakelen Icoon

Korte lijnen, snel schakelen

Beste verkoopmakelaar

Beste verkoopmakelaar 2023, 2024 & 2025

024 - 360 40 90

Vossenlaan 239

Nijmegen · 6531 SJ

€ 645.000,- k.k.

Verkocht
Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 177 m²
Aantal kamers 5 kamers
Energielabel C

Omschrijving

Super charmante, jaren 30 tussenwoning met kelder, achtertuin voorzien van berging en achterom en heel veel origineel karakter, gelegen op magnifieke lokatie nabij het Goffertpark in de zeer geliefde wijk Hazenkamp.

In dit prachtige en degelijk in 1939 gebouwde huis is veel authenticiteit bewaard gebleven zoals granito vloer, paneeldeuren, schouwen, vaste kasten, glas-in-lood, erker en melkmeisjes in de achtergevel.
Door de jaren heen is het huis geïsoleerd en gemoderniseerd. Zo beschikt het over een energielabel C en een HR combiketel.

De indeling is compleet origineel met onder meer entree en gang met granito vloer, gezellige kamer en suite met vernieuwd mozaïek parket, fraaie betegelde schouwen, openslaande deuren naar achtertuin en sfeervol glas-in-lood.

Op de verdieping tref je drie slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 met balkon en een badkamer met ligt-douche combinatie, toilet met inbouwreservoir en wastafelmeubel.

De klassieke steektrap tussen de twee grootste slaapkamers brengt je naar de zolder met dakkapel die op dit moment als 1 grote ruimte gebruikt wordt maar eenvoudig te verdelen is een meerdere kamers.

In de praktische kelder zijn zowel de CV-ketel opgesteld als aansluitingen te vinden voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1939
– oppervlakte wonen 115 m2.
– perceel 177 m2
– energielabel C
– super sfeervol huis.
– zeer centrale ligging nabij Goffertpark, treinstation, scholen, Ziekenhuizen, universiteit en winkels.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 645.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type woning
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Type dak
Zadeldak
Energielabel
C

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal bouwlagen
4

Plattegronden

Brochures

Open origineel
Soeteman 4

Kennismaken?

Denk je na over verkopen, heb je een woning gezien of wil je weten wat je huis waard is? Bel, stuur ons een bericht of kom langs aan de Berg en Dalseweg 71. Je hoeft nog niet precies te weten wat je wilt doen. Vertel wat er speelt, dan vertellen wij hoe we ernaar kijken.