Meijhorst 6233

Deze super ruime tussenwoning met carport, berging, voor-, en achtertuin gelegen aan de rand van de wijk Meijhorst is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt, in de basis goed onderhouden en voorzien van energielabel A.
Het huis is ooit vergroot en in 2019/2020 grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen, ook zijn er toen zonnepanelen geplaatst en is de CV-ketel vervangen.

De ligging is dus rustig en tegelijkertijd centraal. Winkels voor dagelijkse boodschappen doe je om de hoek in winkelcentrum Meijhorst waar je onder meer de Albert Heijn en Lidl vindt. Uitvalswegen A73 en A50 liggen om de hoek. Het zeer uitgebreide Winkelcentrum Dukenburg met naastgelegen treinstation liggen op ongeveer 6 minuten fietsen.
Het centrum van Nijmegen is vanuit deze locatie ook goed te bereiken met de fiets, auto en trein.

Indeling:

entree / hal met meterkast / toilet met inbouwreservoir / riante, uitgebouwde woonkamer met open keuken met apparatuur, vrijstaande allesbrander kachel en schuifpui naar grote achtertuin grenzend aan groen.

1e verdieping:
overloop / grote slaapkamer voor / ruime berging (ook als walk-in closet om te bouwen) / L-slaapkamer achterzijde met toegang tot ruim balkon / badkamer in het midden van het huis met een inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
overloop / grote slaapkamer met dakkapel / hobbyruimte met opstelling CV-ketel, aansluitingen witgoed en entresol met veel bergruimte.

Kenmerken en bijzonderheden.
– carport en berging in de voortuin;
– diverse duurzaamheid maatregelen reeds getroffen
– 9 zonnepanelen en CV-ketel van 2019;
– nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing.

Ben jij op zoek naar een fijn ruim huis met heel veel potentie dat met kleine ingrepen helemaal naar je hand te zetten is? Dan is dit een mooie mogelijkheid!